|
|
|
На главную Власть
Обитель муз с торгов. 11 марта прошлого года комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) издал распоряжение «О внесении изменений в распоряжение от 23.07.2004 3437-р “Об организации взаимодействия комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения “Фонд имущества Санкт-Петербурга” при приватизации (продаже) объектов недвижимости”». Этот документ и регламентирует сегодня действия тех художников, которые предпочитают приватизировать арендуемые до сих пор мастерские. Для этого арендатор первым делом должен внести авансом арендную плату на несколько лет вперед (как минимум – до конца 2009 года). В городском Фонде имущества подчеркивают: художники относятся к льготной категории арендаторов; ставки, по которым они сейчас платят аренду, рассчитываются с минимальным коэффициентом социальной значимости (КСЗ) 0,0 «Таким образом, художники авансируют арендную плату в 30 раз меньшую, чем авансировали бы при расчете по массовой методике». В нашем городе продолжается процесс приватизации творческих мастерских, пока что находящихся у петербургских художников в аренде. Однако вернемся к описанию процедуры приватизации творческой мастерской. После внесения долгосрочного аванса, она выставляется на торги – просто ни федеральное, ни городское законодательство не предусматривают иных способов продажи государственного имущества. В городском правительстве утверждают: благодаря этой схеме художники оказываются «претендентами номер один» на арендуемые помещения. Дело в том, что сторонние претенденты не согласны всерьез бороться за мастерские, обремененными долгосрочными арендными договорами. Хотя бы потому, что эти помещения не будут приносить доход коммерсантам в течение всего срока действия внесенной авансом арендной платы. Тут необходимо пояснить: ситуация эта «родом» еще из постдефолтных месяцев 1998 года. Именно тогда депутаты 1-го созыва Законодательного собрания приняли закон «О фонде творческих мастерских», содержавший сразу же несколько «мин замедленного действия». Главная из них – положение закона, разрешившее арендаторам мастерских платить за предоставленные им помещения по той самой минимальной ставке КСЗ лишь 3% от их рыночной стоимости. В итоге, скажем, за помещение около 40 кв. метров служители муз ежемесячно отчисляют всего 500-600 рублей. В 1998-м рынок недвижимости в Петербурге еще не сложился, и эта ситуация выглядела нормально. Теперь же, в условиях дефицита свободных площадей, творческие мастерские вызывают у участников рынка объяснимый коммерческий интерес.
 Приоритетные задачи. Досье. Диалог с городом. Без права на ошибку. Владимир Путин встретился с Валентиной Матвиенко. «Петербургский диалог» в Дрездене. В Петербурге будут продавать «черное золото».
На главную Власть 0.0123 |