На главную Власть
К 2008 году все подъезды приведут в порядок. Расселение ветхого и аварийного жилья – одно из приоритетных направлений развития Адмиралтейского района. Как идет расселение домов на печально известных улицах Шкапина и Розенштейна? Константин Шмелев: при достаточном финансировании мы способны в течение 2007–2008 годов привести в порядок все подъезды Адмиралтейского района. Наша газета продолжает серию интервью с руководителями районных администраций Санкт-Петербурга. Сегодня о своей работе рассказывает глава администрации Адмиралтейского района Константин Шмелев. На одном из последних заседаний правительства губернатор в очередной раз напомнила о необходимости увеличения темпов ремонта лестничных клеток. Как обстоят дела с подъездами в вашем районе? Эта территория готовится к торгам. Расселению подлежит 18 жилых домов, в которых проживают более тысячи семей. Само расселение происходит в два этапа, первый уже завершен. В результате расселена 381 семья. Переезда ждут 73 человека. В целом по району мощный толчок к расселению ветхого и аварийного жилья дают инвестиционные проекты. Официально у нас 19 аварийных домов, но свыше 52% жилого фонда нуждается в модернизации, то есть требует реконструкции или капитального ремонта несущих конструкций. Из 1740 зданий 94% были построены до 1920 года. Большая часть систем горячего водоснабжения и отопления находится в эксплуатации более 30 лет (из них 72% – более 40 лет) и нуждается в полной замене. Кроме того, более чем в 150 домах наблюдается крайне неудовлетворительное поступление холодной воды в квартиры – это связано с окислением труб из-за чересчур длительной эксплуатации. Оставляют желать лучшего электрические сети – в 750 домах они находятся в аварийном состоянии и создают угрозу безопасности жильцов. Специфические проблемы нашего района – высокая степень износа лифтового хозяйства (40% лифтов выработало нормативный срок службы – 25 лет) и подвесные дворы (их в районе 33). Если в советское время выше Обводного канала вливания бюджетных средств еще шли, то ниже Фонтанки дома находятся в плачевном состоянии. У нас 47 тысяч квартир, из них 15,5 тысяч – коммунальных, в которых проживает чуть ли не половина населения района. Мы стараемся расселить первые этажи, чтобы отдать их под магазины и объекты социальной сферы. Частник тут же приведет в порядок трубы в подвале, иначе его первого будет заливать. Адмиралтейский район – один из самых старых в Петербурге. При этом программа «Фасады Петербурга» реализуется очень неспешно. Например, дом на Театральной площади, 16 давно затянут сеткой, а работы не ведутся… Ремонту лестничных клеток уделяется очень большое внимание, но существенно увеличить объемы ремонта за счет управляющих компаний невозможно – это приведет к повышению квартплаты. При достаточном финансировании мы способны в течение 2007–2008 годов привести в порядок все подъезды. Всего в Адмиралтейском районе более 5 тысяч клеток. Около 1100 лестниц находится в удовлетворительном и хорошем состоянии – их ремонтировать пока не нужно. В 2202–2004 гг. было отремонтировано всего 399 клеток, а в прошлом году – уже 856! Больше половины лестниц сделали жилкомсервисы за счет сэкономленных средств. На 2006 год запланирован ремонт 720 лестниц, из них 113 – совместно с жильцами по губернаторской программе «50 на 50». Ремонт требуется еще 1750 лестницам. На 2007 год запланирован ремонт 875 лестничных клеток, рассматривается вопрос о выделении дополнительных средств на ремонт 395 подъездов. По результатам 2005 года Адмиралтейский район поделили с Центральным 1-е место в городском смотре-конкурсе на лучшее благоустройство. Как удалось добиться столь высокой оценки? Мы сделали довольно много фасадов за счет привлеченных средств, а за счет спонсорской помощи вымыли фасады к саммиту. Около 100 фасадов отремонтировано за счет бюджетных средств, из них 14 по программе «Фасады Петербурга». Правда, только в 7-ми домах удалось отремонтировать и дворовые фасады, зато более чем в 40 зданиях приведены в порядок лестничные клетки. В процессе капитального и текущего ремонта активно используются самые передовые технологии. Например, при ремонте фасадов используются специальные химические составы для обеспечения долгосрочных влагозащитных свойств поверхности стен. На свесах чердачных кровель применяются «антиобледенительные» средства, образующие сверхскользкое покрытие, с которого легко скатываются вода и снег. Эти мероприятия позволят существенно увеличить срок службы отремонтированных фасадов и кровель. Несколько лет назад было объявлено о начале эксперимента по раздельному сбору мусора. Чем он закончился? Мы выполняем программу по благоустройству дворов и плотно работаем над комплексным преображением территорий. Сделан квартал между Лермонтовским пр., Садовой и Фонтанкой, там 1,5 тысячи население, 14 домов. Получилось здорово, а жители сразу начали работу по созданию ТСЖ – они поняли, что второго шанса не будет. Отремонтированные дворы закрыли решетками с автоматической дистанционной сигнализацией. У нас 1400 дворов, около 400 из них надо сделать. В следующем году мы благоустроим квартал у сада «Олимпия», участок между каналом Грибоедова, ул. Садовой и Канонерской ул. Стараемся ремонтировать дворы в разных частях района, чтобы жители увидели и почувствовали перемены к лучшему. Привести в порядок подъезд или двор – это полдела. Как сохранить результаты проделанной работы? Действительно, в 2004 году на территории Адмиралтейского района стартовал эксперимент по раздельному сбору твердых бытовых отходов. Его основная задача – выяснить готовность населения к участию в раздельном сборе мусора. Сбор вторичных ресурсов проводится в стандартные контейнеры, доработанные крышками, которые предотвращают складирование обыкновенных смешанных отходов. Для наглядности на одной контейнерной площадке размещаются два типа контейнеров: «синий» – для сбора бумаги и картона, «желтый» – для пластмасс, металла и стекла. За два года на территории района установлено около 90 баков по 45 адресам. В текущем году планируется установить еще 100 баков. Промежуточные результаты показывают, что значительная часть населения готова к участию в раздельном сборе мусора. В районе реализуется несколько крупных инвестиционных проектов. Какие проекты вы считаете самыми значимыми для района и города? Этим должны заниматься сами жильцы. Самый активный способ – создать товарищество собственников жилья и самостоятельно управлять домом. В нашем районе отлажен механизм помощи при создании ТСЖ. Сначала сотрудники ЖЭС и ЖКС формируют активные группы из числа активных жильцов-собственников. Эти инициативные группы приглашаются на еженедельные семинары, на которых они информируются о выборе способов управления многоквартирными домами, а также снабжаются необходимыми материалами для руководства. После обучения инициативные группы вместе с представителями ЖКС обходят собственников жилых помещений и ведут разъяснительную работу. И, наконец, после принятия общим собранием положительного решения о создании ТСЖ, ГУЖА оказывает всестороннюю помощь в оформлении документов для регистрации ТСЖ. На сегодняшний день в районе создано 382 ТСЖ. В масштабах района цифра невелика. Сложность создания товариществ заключается в недопонимании, что каждый житель будет являться хозяином не только своей квартиры, но и общего имущества всего дома.
Театр на Итальянской. Разговоры «поставят на счетчик». Юридическая консультация. ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге ,п.п. 6-8,. «У меня на глазах были слезы…». Итоги «народной инвентаризации». На главную Власть 0.0089 |
|