На главную  Власть 

 

Хотите купить квартиру? Не откладывайте!. На этом сходится большинство специалистов, так или иначе связанных с рынком недвижимости. Город на Неве если и ощущает последствия для строительства финансового кризиса, то разве что с точки зрения снижения темпов. Так, в этом году в Петербурге будет выдано, по оценке генерального директора Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислава Назарова, около 18 тысяч ипотечных кредитов. То есть число их останется на уровне прошлого года. Что же касается объемов строительства, то на проходившем на прошлой неделе Гражданском жилищном форуме вице-губернатор Александр Вахмистров заверил: до конца года петербургские строители компенсируют наметившееся было отставание.

 

Если вы хотите приобрести квартиру, не откладывайте это до мифического времени, когда цены на недвижимость станут невысокими. Лучше посмотрите: нельзя ли воспользоваться городскими жилищными программами? И спешите воспользоваться временной стабилизацией цен.

 

Это можно было бы, конечно, воспринять как плохую новость: у нас цены слишком высокие. Однако специалисты советуют относиться по-другому. Просто понять, что в Санкт-Петербурге покупать жилье остается выгодным. По крайней мере, вы не теряете свои деньги, а, наоборот, продолжаете их пополнять с каждым годом. И если сегодня цены не растут, этим нужно пользоваться. Между прочим, как подтверждают представители риелторских компаний, новые квартиры у нас в городе сейчас продаются даже на 10–20 процентов дешевле, чем за них изначально просят.

 

Между тем город на Неве продолжает привлекать инвесторов. Причем в этом он постепенно начинает настигать даже Москву. И рынок недвижимости четко регистрирует это. По словам одного из ведущих аналитиков в области строительства профессора Геннадия Стерника, если обычно уровень цен в Петербурге составлял меньше двух третей от столичных, то сейчас он достиг четырех пятых. Северная столица оказалась одним из немногих мест в стране, где тенденции не уложились в прогнозируемый учеными сценарий.

 

В этом году городской бюджет окажет помощь 9,5 миллиона семей. В следующем их станет вдвое больше. Соответственно возрастет и финансирование. При этом банки начинают все активнее принимать бюджетное финансирование в качестве первого взноса при заключении договоров об ипотеке. По оценке Владислава Назарова, доля таких случаев, когда для покупки квартиры человек будет одновременно использовать свои, бюджетные и заемные средства, будет в ближайшее время постоянно увеличиваться. Тем более, что банки ужесточили требования к достоверности предоставляемых заемщиками данных по доходам. А если часть денег идет из городской программы, это уже надежная гарантия.

 

«Но денег-то у нас все равно не хватает!» – скажете вы. Тогда не мешает присмотреться к городским программам: для очередников, бюджетников, молодежи, расселения коммунальных квартир. Уже сегодня каждая седьмая семья в Петербурге улучшает свои жилищные условия, участвуя в подобных программах.

 

 

И эксперты рекомендуют поторопиться. По оценкам большинства, весной снова начнется рост цен.

 



 

Интересные доминанты. Встреча поколений. Форум на Неве. Летчик из нашего города. Все решит суд.... Дело о краже: даже в Эрмитаже!. Тепло с осени считают!.

 

На главную  Власть 

0.0152
Яндекс.Метрика